グランヴァン銀座東

  • 東京都中央区入船二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,100万円
125.7万円/㎡
相場
3,080万円
124.9万円/㎡
1,976
2,712
3,448
4,184
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,448万円
109.9万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランヴァン銀座東
3,100万円（125.7万円/㎡）/ 5階 / 24.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は132.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,100万円125.7万円5階 24.67㎡ 1K南
2025/05/153,200万円129.7万円6階 24.67㎡ 1K-
2025/04/163,300万円133.8万円4階 24.67㎡ 1K-
2025/02/233,300万円133.8万円5階 24.67㎡ 1K南
2025/01/183,500万円141.9万円4階 24.67㎡ 1K-
2024/11/262,350万円108.1万円4階 21.74㎡ 1K南西
2024/11/233,500万円141.9万円5階 24.67㎡ 1K南
2023/02/243,450万円139.8万円5階 24.67㎡ 1K南西
2022/12/123,900万円139.3万円7階 28㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は123.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,100万円125.7万円24.67㎡1K5階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/04/10ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 2,750万円136.5万円20.14㎡1K10階 / 12階建 西2002年68戸SRC
2023/09/28プレールドゥーク銀座イースト2
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,660万円122.3万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北2006年67戸RC
2024/03/11プレール・ドゥーク銀座EASTII
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,980万円137.0万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北東2006年67戸RC
2024/01/17ファミール東京シティグラン・スイート
中央区入船一丁目
八丁堀駅4分 3,000万円104.1万円28.83㎡1K2階 / 12階建 南西2001年38戸SRC
2023/11/27ドルチェ銀座東弐番館
中央区入船二丁目
新富町駅3分 4,200万円158.0万円26.58㎡1K5階 / 12階建 -2008年35戸RC
2025/04/26ドルチェ銀座東・壱番館
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,490万円105.2万円23.67㎡1K2階 / 12階建 南2004年31戸SRC
2025/04/15ヴェルト銀座イースト
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 2,300万円101.2万円22.72㎡1K3階 / 12階建 -2005年35戸RC
2024/02/15メインステージ八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅2分 2,880万円117.8万円24.45㎡1K10階 / 11階建 南2003年39戸RC
2021/12/06アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,140万円122.2万円25.7㎡1K3階 / 12階建 西2001年105戸SRC
2023/01/27プレール・ドゥーク銀座EASTIII
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 2,700万円121.5万円22.22㎡1K6階 / 10階建 北2006年30戸RC
2024/07/02カスタリア新富町
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,280万円141.0万円23.27㎡1K8階 / 12階建 -2003年40戸RC
2025/04/15アヴァンティーク銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 2,900万円140.7万円20.61㎡1R9階 / 14階建 -2003年56戸SRC
2025/03/24スカイコート銀座東第2
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,900万円113.1万円25.64㎡1K2階 / 7階建 北東2004年55戸RC
2023/08/24エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,150万円104.1万円20.66㎡1R2階 / 7階建 南西2006年17戸RC
2024/01/29LFlat新富町
中央区湊三丁目
新富町駅9分 2,150万円104.1万円20.66㎡1R2階 / 7階建 南西2006年17戸RC
2025/05/23LIVCITY中央区築地
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 12階建 北西2005年47戸RC
2024/02/11ガーラ・ステーション新富町
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,920万円138.5万円21.08㎡1K3階 / 13階建 南2007年49戸RC
2024/05/18銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 4,350万円141.8万円30.68㎡1R6階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2025/05/15ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.2㎡1K4階 / 10階建 南西2005年44戸RC
2025/05/15シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,400万円110.6万円21.7㎡1R5階 / 10階建 -2003年28戸RC
2024/10/21ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 3,380万円127.6万円26.48㎡1R7階 / 15階建 南2004年74戸SRC
2024/02/13クオス銀座エスト・プルミエ
中央区築地三丁目
築地駅1分 3,180万円110.5万円28.78㎡1R6階 / 13階建 北2004年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、中央区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は中央区の平均と比較して2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積14.67㎡〜34.67㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+8.6%
中央区
128.3万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名グランヴァン銀座東
所在地東京都中央区入船二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2003年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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